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中国人超级爱买房，但是到美国买房，需要的是脑回路而不是肾上腺素。因为在美国买房，能够同时买来的还有美国生涯形式。只是这类生涯编制一定真适合你，一不留心，你就成了好龙之叶公，所以，务必慎之又慎，考虑周全。那么，在美国买房该关切些什么呢？
起初，地段、地段还是地段！
说话不太好，又爱热闹的，或许加州的洛杉矶、旧金山与纽约是较好采用；耐得住孤单，又但愿感触传染真实美式生涯的，或许大华府地区与美国中西部更适合些。为孩子教育的，那一定得找好*，房价理所当然的贵，这同国黑幕况是一样一样滴，古今中外概莫能外。而每个州、每个城市的购房策略与养房成本也大大不合。所以， 买房前先想清晰自己现实想要如何的生涯，而后锁定对应的城市与城区。
其次，采用合规的掮主人
国人一贯宁信朋友不信大师。（因为国际太多不靠谱的砖家了，囧）可在美国，选一个好的掮主人果然很主要！他可以带你去看房，可以替你去斤斤计较，可以帮你去贷款，并且从理论下去讲，他只负责代表你的好处，并且不收你一分钱（美国每每卖方付佣金）。你可以从相关网站上查问到有执照的掮主人，并且熟悉这位掮主人的信誉度。建议：可以请朋友帮你找到合适的掮主人。
第三，遴选吉屋
先要定好心理价位，而后让掮主人帮你去找响应的房子。安心！在美国，所有房屋信息都是地下透明的，在权势巨头网站上所有人都能查问到这套房子的宿世此生。你只需负责到现场查看：房子机关朝向能否舒服？左邻右舍能否和睦？公共举措措施能否完整？当然，国人*轻易忽略的一点，即是你有充满的妙技住这房子吗？尤其是，借使借使你住House（独栋屋），那能够你要自己扫叶子铲雪道清壁炉，等等等等。你有思惟筹办吗？
第四，签约查收
尽管购房合同全英文很难明，可你较好还是让掮主人陪你过一遍，至少*关头的局部，歧价钱*不克不及犯错哦（因为依照墨菲定律，凡是能够犯错的事一定会出 错）。偶尔，卖方掮主人能够会请求再增添些附加前提，以保证购房的合法性。这很日常平凡，可以相互商谈，较后一定巨匠都否认的协约。
查收房屋是另外一个很主要的关节。你较好花点钱请专业公司帮你检测（一定别省这笔钱！），以保证房屋是安然的，包括有无漏水、有无白蚁、有无氡气等等。有需要维修的，你也能够提出让卖方修好今后交房，或者留住一定金额的维修费给你。当然，即便你交了房款，假如倏忽发现房子有严重成绩的话，你也是可以请求全额退款的。动作消费者，你*受美国功令回护。这当然也是你必须找一个合适掮主人的另外一个来由：他会帮你应付此类复杂场合排场。
额外提醒
即使你买的是二手房，也务必从头买一份房屋保障。北美房屋大多木机关，发生火警的几率不低哦。
- 在美国买房和中国买房有什么不同？
