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能就近上一所好的*，一向是恢弘家长所神驰的事。因而，近年很多在各类名校周围的新开发的楼盘，履行人们这同心专心理，纷纷打起了*的AD，承诺购房能让业主小孩上周围的好*。专心良苦的家长不吝低价采办*，以便让孩子“不输在起跑线上”。但一些楼盘的承诺没法实现，也让很多业主吃尽了甜头。
*胶葛时有发生
日前，一名家长赞扬说：他小孩本年6岁了，已到入学岁数。本年5月，他在长沙吉兆业时代广场看楼盘，AD说买房送*，并指定大同古汉城*就读。他很对劲，买下一套房子。当他签完合同，带着小孩去*报名的时却被拒绝。他找到开发商，开发商说要来岁才干入读，该家长诘问诘责开发商不守信誉。吉兆业地产湖南公司对此赞扬则称：按照教育部门规定，小区入伙后才干享用*，该项目要2015年岁终交房，客户采办本项现在，该公司已明确奉告。
长沙市江河东澜湾前未几发生业主集体维权事务。原因是开发商承诺可入读砂子塘*，但楼盘2、三期业主5月份孩子报名时却受阻，多方赞扬才处理成绩。
株洲的罗女士于2012年在长沙市岳麓区梅溪湖片区的达美D6区采办了一套房子，售楼的人说，孩子可名校梅溪湖*。可后来罗女士为儿子办手续时被奉告，自己小区配套的*是西站后面的并非名校的一*。向先生看中开发商宣传的麓山国际测验测验*分校*，2013年采办了世茂铂翠湾二期的一套房子。*近，他意外得知，小区的*“有效期”仅三年。
有的楼盘则规定，业主的购房面积须达到一定面积才干获得赠予的*，*楼、公寓房没有*，但售楼人员却不照实奉告。
城区内一些好*周围的二手房，也因为打*概念卖得俏，但吃亏者也不堪枚举。市民周先生采办了一处北辰三角洲带*的二手房，手续办好今后，筹办送孩子去入读，却被教育部门奉告二手房不带*。湘江世纪城建设的*则规定，招生只限原始业主。
*AD违反规定
就此，7月5日，长沙市工商局公布消费提醒，停顿市民在购房前要从多方面堤防，学会遁藏风险。
8月5日，记者采访了长沙市工商局AD监视管理处张处长，他介绍说，按照国度工商行政管理局《房地产AD密布暂行规定》第18条规定：房地产AD中不得含有AD主能够为入住者管理*、就业、上学等事项的承诺。
旧年，长沙市工商局和长沙市教育局等部门对房产AD“送*”等子虚宣传行为进行了专项修理。公有15家楼盘因违规AD被备案查处。从督查的情形看，售楼人员有的是惹是生非虚拟子虚*信息，用临近的名校误导购房者；有的是夸大宣传。因为楼盘的建设规模远弘远于*布局的速度，*只可保证楼盘部门业主儿女入学，售楼人员为了业绩，用购房即能入学诳骗购房户；还有的楼盘虽然确实能保证*，但售楼AD上如斯宣传一样是违规的。经过修理，现在房地产开发商的违规行为已大大收敛。
但记者发现，现在很多楼盘仍在AD上鼎力大举宣传购房送*。
弄清策略 把稳买房入不了学
现在，长沙市的上学策略是*就近，*派位，*凭考。**只是一个概念，买*有实际意义的要紧是*入读，但“就近入学”规定只是一个大的原则，其实不是离得近就能够入学，“就近入学”在具体的履行上还有很多细节。
记者采访了长沙市教育局根蒂根基教育处负责人，对方注释说，小区入学归属哪个*，要紧是教育主管部门进行区分的。也即是说，*的区分与开发商并没有直接关系，购房者在采办*时要防止开发商的误导，要向本地的教育行政部门和*确认入学请求。现在，长沙市只要很少的开发商自己配建的*一时是保证业主从*到*能就近入学。而一些新开发区的楼盘，如梅溪新城的*也只是一时的，等全数城区建设好后，教育部门还会进行调整。至于老城区内采办二手房的家长更要关切熟悉策略，为了防止有人恶意卖房炒*，有的*还会有一些格外规定，其实不是有房就一定保障*的。
一些过来人提醒说：开发商在卖房时，承诺凭购房合同就能够入读某名校，而现实上，孩子必需要迁入户谈锋干入学，而未拜托的房子拿不到房产证，就办不了迁入*的手续。是以购房时一定要和开发商和教育部门确认这些细节。采办二手*，还要防止一个风险：假如原房主*不迁出，新房主孩子就没法入学。是以，在购房合同中要增添卖房人的*应在付清房款前迁出的商定。
总的来说能就近上一所好的*，一向是恢弘家长所神驰的事。因而，近年很多在各类名校周围的新开发的楼盘，履行人们这同心专心理，纷纷打起了*的AD，承诺购房能让业主小孩上周围的好*。专心良苦的家长不吝低价采办*，以便让孩子“不输在起跑线上”。
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