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听过来人聊聊:东边套、西边套选哪个更好?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-12-20 10:45:16

我们在看房选房时,面临八门五花的户型让我们无从动手。选哪一套也是让人纠结的成绩,究竟是选东边套好还是西边套好?对于买东边套还是西边套来说,都各有它们的好处和优势,巨匠可以按照本身需要较大的一点来采用。来看看下面的介绍。

1、什么是东边套、西边套?

东边套、西边套是相对房子在单位内的标的目的来说的。如上图:01号房即为东边套,02号房即为中心套,03号房即为西边套。很多人误认为中心套就一定是纯朝南,做不到南北通透。其实这是曲解。

下图为某板楼的楼层平面图,4个房间的户型都是一样的,并且都是南北通透。1、2号房在一个单位,共享一部电梯;3、4号房在一个单位,共享一部电梯。1、4号房有3面墙在外面,2、3号房则为2面墙。楼栋高低两边的户型,为边套。

2、东边套、西边套的优缺点

其实无论是东边套还是西边套,基本上都是户户通透。房子朝向不存留成绩的话,采光、通风等方面都是很不错的,两者只要一些纤细的差异,要紧是采光和漏水等两个方面。

1、采光

东边套:太阳从东方升起,是以,朝晨就有太阳。早晨的太阳相对比力温顺,不那么刺目,房子里面比力通亮,但中午两点今后就享用不到阳光了。好处是东边套不存留西晒这一说,夏天较西边套凉爽,但冬季能够就比力阴冷了。

西边套:因为在西边,早上照耀到的阳光有限,阳光要紧集结在中午、下半天,并且下半天的阳光比力激烈。受西晒作用,夏天会格外很是热;但冬季温煦,栖身比力温馨。

2、漏水

对于房子漏水的成绩,要紧存留两种环境,一种是墙面渗水,要紧是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水,要紧是窗框和墙面没措置好的成绩。在南边地区,因为雨季和风向的作用,东边套的房子,下雨天比西边套的房子,更轻易进水。东边套的房子相对来说比力湿润。朔方地区雨水相对较少,两者受到的作用小。

3、选购关切事项

东边套、西边套各有优缺点,假如采用东边套,要关切看房屋外墙的防潮防水措施做得若何,以减轻室内的湿润水平,防止呈现漏水的环境。

买房的时刻,假如采用西边套,要关切看西边有无遮挡,房屋的保温措施做得若何,其在一定水平上能减轻西晒对房屋的作用。

另外,还需要关切的是采光有无被遮挡、视野景观若何,东边套或者西边套能否接近马路、轨道等,也是选房时要考虑的原因。

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