买房子，学做一个科学的“户型控”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-10 20:40:44

户型，是指房屋的布局和外形，也是如今购房者对一套住宅考量能否选购的主要方针之一。一般地，购房者对于某套房源的初见之缘勾销面积和装修即是户型，好的户型更能够受人青睐吸收眼球。但所谓的好户型究竟该当具备哪些前提呢，下面笔者就以科学的角度率领大家去评比一套房子的户型，做一个科学的“户型控”。

1、户型周正

户型周正，这个词想必在很多房源描述中都有发挥分析。户型周正的意思不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和能区域的外形是朴直的矩形。同时整套房子的俯视截面看起来也大概是个矩形，不要过量凸起和凹陷的空间。这是因为呈矩形的房间履行空间会多一些，不会存留过量的无履行而华侈的面积，并且对于人栖身的舒过度来说，简单的矩形空间不会显得那么压制。

2、南北通透

地区常识有所讲到，因为我们的地球是自西向东自转的，所以风向即是南风或冬风，所以南北通透的房子通风是较好的，如许房间里的空气不至于混浊都是清爽，也适恼人栖身一些。此外，所谓南北通透其实房子不错的角度是南偏十五度高低，如许卧室阳台夏天就没有太阳晒不进来冬季阳光却能够照耀到，冬暖夏凉。

3、没有暗间

这是一个自然采光的成绩，一个房子假如白日都需要倚赖灯光照明的话，节能环保是一方面，此外一般的如今房子的暗间是部署在厨房或卫生间，这类房间是为湿润的，久长没有通风勾销湿气这对人的健康是晦气的。所以，建议采用一套各个房间都有窗户通风的房子栖身，省钱又为健康着想。

4、各个房间大小适中

房间越大越好？当然不是。在对于一套房子总面积到各个小房间的面积分配需要合理。房间太小会让人感触传染压制、不高兴，可是单个房间太大会感触传染空旷。太大的卧室难以营建温馨感，又华侈面积；客厅虽然一般会部署得大点，但太大会显得空旷而有隔膜感。所以建议在部署房间面积时，尽量对各个房间按典型分配平均，一般地两厅面积稍大，厨房、卫生间面积稍小，主卧较次卧大但不宜出入过量。

5、户型动线合理

户型动线是指人们在一套房子里流动的道路。户型动线的分类其实不睬解理睬，如家人动线、家务动线、访客动线、进修动线、就餐动线等等，要紧是依照房间主人和访客的要紧流动道路评比。在选购一套房子时，该当考虑本身习惯的户型动线，使在房间里流动的步履不会相互关扰，这能力说是户型动线合理。人在户型动线合理的房间里干工作、往来，也吻合生涯习惯，不轻易沉沦和出意外。

俗语说“好欠安看地段，买不买看户型”，装修是外表，户型可以说的上是一套房子的骨架，好的科学的户型能力更好地去装修出本身喜好的气概。新的一年了，笔者祝所有购房者来年能购得一套中意的房子，去打造一个属于本身欢愉生涯的小寰宇！